이재명, 김문수, 이준석 후보 (서울=연합뉴스) 더불어민주당 이재명 대선후보(왼쪽부터), 국민의힘 김문수 대선후보, 개혁신당 이준석 대선후보가 18일 서울 마포구 상암동 SBS 프리즘센터 스튜디오에서 열린 제21대 대선 1차 후보자 토론회를 준비하고 있다. 2025.5.18 [국회사진기자단] (서울=연합뉴스) 안채원 곽민서 기자 = 대한민국의 명운을 가를 6·3 조기 대선이 24일 정확히 열흘 앞으로 다가왔다.각 후보 캠프의 스퍼트 속에 진영 간 결집도 뚜렷해지는 가운데, 막판 최대 변수로 떠오른 국민의힘 김문수·개혁신당 이준석 대선 후보의 단일화가 성사될지, 또 이에 따라 유권자의 표심이 어떻게 출렁일지에 관심이 집중되고 있다.현재로서는 각종 여론조사에서 더불어민주당 이재명 후보가 여전히 지지율 선두를 유지하고 있다. 다만, 김문수·이준석 후보의 지지율이 상승세를 보이며 추격하는 양상이다.민주당은 보수 진영 두 후보의 단일화 가능성이 있다고 보고, 이 경우 사실상 대선판이 3자 구도가 아닌 양자 구도로 재편될 수 있다는 점을 염두에 둔 선거 운동 전략을 짜고 있다.이에 따라 구성원들에게 '절박한 태도'를 강조하는 동시에 상대 진영에 공세 수위를 높이며 '내란 세력'과 '헌정 수호 세력'의 대결이라는 프레임을 강화하고 있다. 민주당 이재명 후보는 이날 경기 시흥 유세에서 "지금 여론조사 지지율이 다시 붙고 있다고, 실제로 줄어들고 있는 게 맞을 것"이라며 "그들(구 여권 세력)이 다시 돌아오려 준비하고 있다. 우리가 바짝 신경 쓰지 않으면 다시 돌아온다"고 말했다. 민주당 김민석 상임공동선대위원장은 기자간담회에서 "김문수 후보와 이준석 후보의 단일화가 시도되거나 성사될 가능성이 높다"며 "결국 '국민 후보' 이재명과 '내란 후보' 김문수의 대결이 될 것"이라고 전망했다.김 위원장은 "단일화가 성사되더라도 합친 표는 양자의 단순 산술 합산보다 떨어질 거라 확신한다"며 "내란 극복의 초심을 견지하고 율동 팀 이외는 율동을 절제하는 등, 간절한 '경청 모드'로 선거 막판의 집중력을 높일 것 남산에서 바라본 서울 시내 아파트 단지. [연합] [헤럴드경제=신혜원 기자] 서울시가 신혼부부의 주거 안정을 위해 지난해 7월부터 장기전세주택 ‘미리내집’ 약 1400가구를 공급했지만 이 중 절반 이상이 정부의 정책대출 대상에 해당되지 않는 것으로 나타났다. 시세 대비 저렴한 가격에 거주할 수 있는 공공임대주택마저 물량 다수가 ‘수도권 4억원’이라는 전세대출 임차보증금 기준을 넘어선 것이다. 이에 평균 전셋값 상승 등 시장 상황을 반영한 ‘정책대출 기준의 현실화’가 필요하다는 지적이 나온다.24일 헤럴드경제가 지난해 7월부터 올해 4월까지 네 차례 이뤄진 미리내집(아파트형) 입주자모집공고를 분석한 결과 전체 공급물량 1389가구(재공급 포함) 중 52%에 달하는 724가구가 전세보증금이 4억원을 넘는 것으로 집계됐다. 특히 지난해 8월 공급된 미리내집 2차의 경우 327가구 중 218가구가 4억원을 초과해 정책대출 혜택을 못 받았다.주택도시기금을 통한 신혼부부용 전세자금대출 또는 버팀목전세자금대출(신혼부부 기준)을 받으려면 주택 임차보증금이 수도권은 4억원, 비수도권은 3억원 이하여야 한다. ‘무주택 서민의 주거안정’이라는 취지로 제공되는 정책대출 상품이지만 지난달 기준 아파트 평균 전셋값이 약 6억원 안팎인 서울 거주 수요자들은 보증금 기준을 맞추기 어려운 실정이다. 1~4차 미리내집 공급가격 1~4차 미리내집 공급가격을 구체적으로 살펴보면 구로구 개봉동, 성북구 길음동, 관악구 봉천동, 은평구 역촌동 등 소재 일부 아파트를 제외한 다수의 단지 전세보증금이 4억원을 넘었다. 2차 물량으로 공급된 광진구 자양동 ‘롯데캐슬 이스트폴’ 216가구는 전용면적 59·79·82㎡ 보증금이 각각 4억5375만원·5억7750만원·6억원 등으로 전 가구가 정책대출 대상이 아니었다. 올해 공급된 4차 물량 중에서도 동대문구 이문동 ‘이문 아이파크 자이’ 전용 59㎡는 4억6410만원, 중랑구 중화동 ‘리버센 SK뷰 롯데캐슬’ 전용 59㎡는 4억5318만원이었다. 선호지역일수록 보증금은 면적에 따라 8억~9억대까지 올라간다.미리내집 공급가격이 시세 대비 80~90