[김달성 기자]▲ 속헹씨 등 이주노동자 5명의 기숙사ⓒ 이주노동자기숙사산재사망대책위 제공 1980년대 10년 동안 서울 인천에서 하층노동자들을 지원한 필자는 2018년부터 포천에서 이주노동자들을 지원하고 있다. 그런데 현재 이주노동자들의 노동환경이 70~80년대 하층노동자들보다 열악하다는 생각이 든다. 그동안 필자가 주로 만난 외국인노동자는 수도권에서 노동하는 사람들이다. 그들의 일터는 대개 제조업농업축산업이고, 비자는 대부분 E9 비전문취업비자 와 미등록자이다. 나이는 주로 20~30대이다. 지난해 국가인권위원회 연구보고서(이주노동자 사망에 대한 원인 분석 및 지원체계 구축을 위한 연구)에 따르면, 2022년의 경우 이주노동자 사망자가 3340명이었다. 이 보고서에 따르면 그 해 변사와 무연고 등을 제외하고 사망에 대해 최소한의 정보가 남아있는 이주노동자 죽음은 6.4 %에 불과했다. 이주노동자가 대략 150만 명 정도로 볼 때 한해 사망자 3천 명은 매우 큰 큐모다.사망자 가운데 상당수를 산재 사망자로 본다. 그들은 대개 장시간 고강도 노동을 한다. 이주노동자 150만 가운데 40만 명 가량은 미등록자인데, 이들은 흔히 3D 사업장에서도 가장 열악한 3D 작업을 하며 등록자보다 더욱 홀대받는다.가령 경기도에 많은 기업형 시설채소농장 이주노동자들의 경우 1년 노동시간이 대개 3천 시간이 넘는다(휴일은 보통 한 달에 이틀 정도). 낮 시간대 폭염 수준의 비닐하우스 안에서 10~11시간 정도 쪼그려 앉아 일 한 그들의 숙소는 대부분은 낡은 컨테이너나 샌드위치 패널로 만든 움막같은 시설이다. 온종일 한증막 같은 곳에서 일하고 밤에는 찜질방 같은 시설에서 지내는 것이다. 2020년 12월, 이런 채소농장 숙소에서 지내던 속헹(캄보디아, E9, 31세, 여성)씨가 한파에 동사했다. 2022년 2월엔 한 식품공장 컨테이너 기숙사에서 잠을 자던 인도인 노동자가 화재로 사망했다.2021년 경기도가 실시한 면담 전수조사에 따르면, 경기도 내 [서울경제] 토지거래허가구역 확대 재지정에도 강남 3구와 용산구는 물론 서울 전역으로 집값 상승세가 퍼지자 토허구역으로 묶이지 않은 지역에서 전세를 안고 집을 구매하는 ‘갭투자’ 열기가 달아오르고 있다. 집값이 더 상승할 것이라는 기대감과 전세가율(매매가격 대비 전세가격 비율)이 높은 상황이 맞물려 상대적으로 적은 투자금을 들여 서울 아파트를 구입하려는 심리가 강해진 영향으로 풀이된다.17일 업계에 따르면 서울 내 토허구역으로 지정되지 않은 곳 중에서 개발 호재가 예정돼 있거나 교통이 양호한 지역 단지를 중심으로 갭투자 거래와 문의가 크게 증가하고 있다. 성동구 금호동 A중개업소 대표는 “토허구역 지정으로 강남이나 재건축 주요 단지 투자가 어려워지면서 매매 계약 체결 후 전세 놓기가 가능한 성동구로 매수세가 옮겨붙어 거래가 늘었다”며 “직주근접 장점으로 전세거래가 잘 이뤄진다는 점과 성동구도 규제를 받기 전에 투자하려는 심리가 크다”고 전했다.전세가격과 매매가격 차이가 평균 5억 원대인 하왕십리동 왕십리자이는 지난달 24건의 매매 계약이 체결된 가운데 지난주에만 5건의 거래가 이뤄졌다. 지난달 전체 거래 건수 중 10건이 전세를 안고 이뤄진 거래로 전체의 30%를 웃돈다. A중개업소 대표는 “32년 차 구축 단지인 금호동 금호두산도 갭투자 문의가 많이 들어오면서 집주인들이 매도호가를 높이고 있다”며 “5억~6억 원 사이의 매매 전세가격 차이가 있는 곳이 인기가 많다”고 설명했다.서대문구 북아현뉴타운 인근 단지들도 갭투자 수요가 이어지고 있다. 입주 8년 차 ‘e편한세상 신촌’은 두 달 새 27건의 매매 거래가 체결된 가운데 전세는 23건이 계약됐다. 북아현동 B중개업소 대표는 “마포구 아파트 매매가격이 급격히 오르면서 인근의 서대문구 북아현동 단지도 전세·매매 거래 모두 활발해졌고 이에 갭투자 문의가 많아졌다”며 “인근 북아현동 두산은 준공 27년 차 구축이지만 전용 59㎡ 갭이 4억 원대여서 적은 투자금으로 매수가 가능해 실거주 수요보다 투자 수요가 많다”고 말했다.성북구 길음동 길음뉴타운 단지들은 갭투자 문의 증가에